Resumo
No Bella Bonina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.571. Os apartamentos têm de 65 a 99 m², e o mais vendido, de 96 a 99 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Bella BoninaNome na Receita Federal. · CEP 04049-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 96 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 65 m² | R$ 586.637 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 860.000 | |
| out/2024 | 98 m² | R$ 1.097.401 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 609.710 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 1.001.375 | |
| fev/2024 | 98 m² | R$ 1.305.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 817.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 561.042 | |
| jun/2023 | 98 m² | R$ 1.048.300 | |
| nov/2022 | 96 m² | R$ 1.360.000 | |
| set/2022 | 98 m² | R$ 902.065 | |
| ago/2022 | 98 m² | R$ 1.131.531 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 941.999 | |
| jan/2022 | 98 m² | R$ 859.400 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 29 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 2 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.648.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.643.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.595.000 | ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.530.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 936.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 3 | R$ 2.700.100 | VivaReal | |
| 277 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda das Boninas com venda no último ano.
| 61, Edifício Bonna Vila Mariana | sem número | 1 | 5 |
|---|---|---|---|
| 299, Condomínio Edifício Paradiso Vila Mariana | sem número | 1 | 16 |
| 351, Edifício Turmalina | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.