Resumo
No Edifício Giovanni Pascoli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.768. Os apartamentos vendidos têm de 138 a 139 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.768
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Giovanni PascoliNome na Receita Federal. · CEP 04076-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 138 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 138 m² | R$ 1.475.000 | |
| jan/2024 | 139 m² | R$ 1.432.314 | |
| nov/2023 | 139 m² | R$ 1.524.073 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 256 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 257 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 2 | R$ 4.125.000 | VivaReal | |
| 256 m² | 2 | R$ 4.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 3 | R$ 4.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 2 | R$ 4.070.000 | VivaReal | |
| 256 m² | 2 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 2 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.129.000 | ZAP e VivaReal | |
| 256 m² | 2 | R$ 3.725.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Guaramomis com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício Islandia | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Edifício Royal Dansk | sem número | 1 | 10 |
| 480, Condomínio Edifício Camatai | sem número | 1 | 10 |
| 487, Condomínio Edifício Sausalito Palace | sem número | 1 | 10 |
| 514, Edifício Rimini | sem número | 1 | 13 |
| 815, Condomínio Edifício Principe del Piemonte | sem número | 1 | 11 |
| 919, Condomínio Edifício Primavera | sem número | 1 | 5 |
| 929, Condomínio Edifício Indianopolis | sem número | 1 | 4 |
| 1018, Condomínio Edifício Irai | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giovanni Pascoli?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.