Resumo
No Fit Casa Rio Bonito, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.058. Os apartamentos têm de 25 a 59 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.058
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
38
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Fit Casa Rio BonitoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Fit Rio Bonito · CEPs 04776-000 e 04776-001
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Fit Casa Rio Bonito teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.716 a 5.017
- R$ 5.203
- R$ 6.821
- R$ 7.548
- R$ 7.939
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 457.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 302.864 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 445.000 | |
| nov/2025 | 25 m² | R$ 233.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 484.000 | |
| nov/2025 | 25 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 247.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 256.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 415.624 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 407.500 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 403.752 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 393.589 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 457.840 | |
| jul/2024 | 25 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 435.036 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 410.975 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 396.927 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 412.323 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 406.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 393.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 392.836 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 375.361 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 387.162 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 319.600 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 365.460 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 469.307 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 435.797 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 25 m² | R$ 227.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 373.253 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 347.648 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 361.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 428.148 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 274.442 | |
| dez/2022 | 25 m² | R$ 190.591 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 403.484 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 431.160 | |
| out/2022 | 25 m² | R$ 176.514 | |
| out/2022 | 25 m² | R$ 188.200 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 366.711 | |
| set/2022 | 25 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 390.005 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 282.088 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 364.786 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 389.892 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 383.568 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 309.881 | |
| ago/2022 | 25 m² | R$ 210.095 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 334.235 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 331.688 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 413.414 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 393.599 | |
| jul/2022 | 25 m² | R$ 214.732 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 416.043 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 365.836 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 407.230 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 318.948 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 463.095 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 361.370 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 361.709 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 329.631 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 398.659 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 335.901 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 322.470 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 402.831 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 334.636 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 404.861 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 376.559 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 392.850 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 340.292 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 350.303 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 254.886 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 325.383 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 371.962 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 315.626 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 362.155 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 375.309 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 312.497 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 398.166 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 415.974 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 343.156 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 317.624 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 434.824 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 326.334 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 299.023 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 389.504 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 327.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 387.756 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 357.455 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 349.508 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 375.520 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 421.720 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 315.248 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 410.912 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 337.992 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 331.781 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 371.652 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 394.636 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 451.648 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 381.877 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 323.841 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 308.129 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 346.104 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 454.257 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 419.247 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 311.684 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 394.153 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 318.162 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 403.293 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 307.392 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 303.878 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 366.506 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 302.934 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 310.246 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 314.104 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 375.215 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 302.112 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 307.969 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 265.161 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 360.385 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 347.218 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 366.321 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 3 | R$ 514.720 | VivaReal | |
| 54 m² | 3 | R$ 514.400 | ZAP | |
| 54 m² | 3 | R$ 514.330 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 255.360 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Rio Bonito com venda no último ano.
| 529, Condomínio Edifício Queen Plaza I e Ii | 87% | 11 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1107, Vivaz Prime Rio Bonito | novo | 9 | 13 |
| 1235, Condomínio Residencial Interlagos | sem número | 2 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Fit Casa Rio Bonito?
A avaliação parte das 161 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.