Resumo
No Arboreto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.446. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 100 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.446
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio ArboretoNome na Receita Federal. · CEP 02680-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 100 m² | R$ 504.957 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 100 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2026 | 100 m² | R$ 380.766 | |
| set/2025 | 100 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 98 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2023 | 100 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 100 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 400.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 10 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 712.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 700.002 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 694.500 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Arboreto?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.