Resumo
No Smile - Village Vila Prudente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.599. Os apartamentos têm de 45 a 96 m², e o mais vendido, de 45 a 46 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.599
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
107%
São Paulo 84%
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Smile - Village Vila PrudenteNome na Receita Federal. · CEP 03211-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 57 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 382.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 460.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 421.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 370.142 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 439.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 409.900 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 327.000 | |
| mai/2024 | 96 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 96 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 268.200 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 268.200 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 321.100 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 405.000 | |
| out/2023 | 96 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 315.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 214.602 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 331.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 167.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 303.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 380.500 | |
| mar/2023 | 96 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 231.800 | |
| jan/2023 | 79 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 412.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 390.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 327.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 310.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 33 anúncios
107%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 1.187.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 478.950 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 425.950 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 449.570 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 449.100 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 449.030 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 864.900 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 459.900 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 414.950 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 478.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 377.900 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 374.900 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 459.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 376.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 366.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 355.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 349.740 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 349.230 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.