Resumo
No Conjunto Habitacional Guarapiranga Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.746. Os apartamentos têm de 56 a 66 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.746
mediana de 51 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
44
média de 2022 a 2025 · 39 em 2026 até set.
Conjunto Habitacional Guarapiranga ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cp Socorro, Edifício Lirio e Edifício Laranjeira Bl 14 · CEP 04904-904
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Conjunto Habitacional Guarapiranga Park teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 344.786 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 56 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2026 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2026 | 66 m² | R$ 548.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 203.597 | |
| jul/2026 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 395.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 203.597 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 281.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 458.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 368.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 195.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 234.917 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 398.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 199.392 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 254.926 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 234.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 266.200 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 442.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 469.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 495.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 164.224 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 377.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 368.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 143.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 478.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 164.224 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 533.300 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 225.720 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 448.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 150.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 387.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 362.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 321.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 183.398 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 313.600 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 466.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 392.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 318.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 157.402 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 234.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 265.491 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 166.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 368.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 264.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 350.000 |
Mostrando 10 de 51 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio51 vendas e 19 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 403.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 397.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guarapiranga com venda no último ano.
| 1553, Mirai Guarapiranga I | novo | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 2480, Condomínio Dez Guarapiranga | sem número | 5 | 0 |
| 2500, Condomínio Merito Guarapiranga | sem número | 5 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Guarapiranga Park?
A avaliação parte das 216 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.