Resumo
No Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio B, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.405. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 43 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.405
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,8 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio BNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Guido Caloi - Condomínio B… · CEP 05802-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio B, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio B (R$ 4.138) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.869
- R$ 5.059
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.869
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.138 o m² do Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio B
Mais negociado
7 vendas
Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio Condomínio · a 68 m
| Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio BEste prédio · Avenida Guido Caloi, 904 | — | 13 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio CondomínioAvenida Guido Caloi, 934 · a 68 m | 68 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Prq FloridaRua Frederico Grotte, 90 · a 469 m | 469 m | 13 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2026 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 235.615 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 125.000 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 260.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guido Caloi com venda no último ano.
| 934, Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio Condomínio | sem número | 7 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio B?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.