Resumo
No Edifício Master Tower Ibirapuera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.170. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.170
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,8 a 18,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Master Tower IbirapueraNome na Receita Federal. · CEP 04029-200
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 30 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2026 | 30 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2026 | 30 m² | R$ 528.000 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 76.257 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 165.000 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 30 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 460.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 75.586 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 75.586 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2023 | 30 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2023 | 30 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 30 m² | R$ 75.586 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 180.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 4 anúncios
85%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ibirapuera com venda no último ano.
| 2927, Plaza I | sem número | 16 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1891, Condomínio Sintese Sp | 66% | 3 | 30 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Master Tower Ibirapuera?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,99 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.