Resumo
No Edifício Residencial Portal do Jacana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.976. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 64 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.976
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial Portal do JacanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Portal do Jacana… e Res.portal Jacana · CEP 02273-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 64 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 314.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin com venda no último ano.
| 383, Edifício Aracatuba | sem número | 5 | 2 |
|---|---|---|---|
| 266, Condomínio Edifício Santos | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Portal do Jacana?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.