Resumo
No Duo Alto de Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 43.744. Os apartamentos vendidos têm de 317 a 326 m² e saem por cerca de R$ 10 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 43.744
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Duo Alto de PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 05459-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 532 m² | R$ 23.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 317 m² | R$ 14.200.000 | |
| jun/2025 | 321 m² | R$ 11.400.000 | |
| mai/2025 | 317 m² | R$ 11.000.000 | |
| mar/2025 | 321 m² | R$ 10.000.000 | |
| fev/2025 | 321 m² | R$ 11.500.000 | |
| jun/2024 | 317 m² | R$ 10.400.000 | |
| mai/2024 | 326 m² | R$ 10.300.000 | |
| abr/2024 | 321 m² | R$ 12.000.000 | |
| jan/2024 | 317 m² | R$ 8.800.000 | |
| jul/2023 | 317 m² | R$ 9.150.000 | |
| abr/2023 | 317 m² | R$ 7.650.000 | |
| abr/2023 | 321 m² | R$ 9.700.000 | |
| mar/2023 | 317 m² | R$ 7.900.000 | |
| jan/2023 | 317 m² | R$ 7.250.000 | |
| mar/2022 | 317 m² | R$ 7.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 319 m² | 3 | R$ 16.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 327 m² | 4 | R$ 15.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 317 m² | 5 | R$ 14.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 14.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 3 | R$ 15.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 5 | R$ 5.976.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 5.168.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 5.312.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 5.170.000 | VivaReal | |
| 332 m² | 4 | R$ 5.169.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 5.168.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 3 | R$ 5.168.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 5.167.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 4 | R$ 5.166.330 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Duo Alto de Pinheiros?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.