Resumo
No Edifício Parque Residencial Santa Monica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.216. Os apartamentos têm de 35 a 38 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.216
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
30
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Parque Residencial Santa MonicaNome na Receita Federal. · CEPs 05171-900 e 05171-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 35 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 35 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2026 | 35 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 218.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 180.600 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 295.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 198.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 237.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 182.200 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 216.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 297.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 221.500 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2024 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 232.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 229.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 242.000 | |
| jan/2024 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 222.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 35 m² | R$ 225.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 217.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 221.500 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 174.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 239.500 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 257.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 186.009 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 222.500 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 212.000 | |
| jan/2023 | 35 m² | R$ 253.000 | |
| jan/2023 | 35 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 212.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 222.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 265.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 218.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 208.000 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 213.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 222.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2022 | 35 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2022 | 35 m² | R$ 95.880 | |
| abr/2022 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 35 m² | R$ 172.000 | |
| fev/2022 | 35 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 200.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
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A avaliação parte das 129 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.