Resumo
No Four Seasons, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos têm de 62 a 76 m², e o mais vendido, de 62 a 64 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Four SeasonsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Spring, Edifício Winter e Edifício Autumn Bl A · CEP 04423-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 367.300 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 311.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 343.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 64 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 74 m² | R$ 251.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 74 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 286.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 340.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 4 anúncios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 3 | R$ 432.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 432.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Four Seasons?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.