Resumo
No Edifício Sagitario, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.429. Os apartamentos têm de 66 a 82 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.429
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício SagitarioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aries, Bloco Aquario e Bloco Capricornio · CEP 05525-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 66 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 66 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 253.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 332.969 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 240.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Jaguaré com venda no último ano.
| Estrada do Jaguaré, 1482 | sem número | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sagitario?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.