Resumo
No Torres de Espanha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.769. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.769
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Torres de EspanhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cordoba e Edifício Granada · CEP 03090-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 62 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 255.466 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 368.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 379.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 369.598 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 349.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 330.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 28 anúncios
83%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 503.256 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 475.200 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 447.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 446.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 425.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 428.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 389.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada Velha da Penha com venda no último ano.
| 88, Condomínio Residencial Aldeia dos Passaros | sem número | 22 | 47 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.