Resumo
No Allegri Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.565. Os apartamentos têm de 134 a 162 m², e o mais vendido, de 134 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.565
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
62%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Allegri TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Allegri Tatuape… · CEP 03080-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 162 m² | R$ 977.661 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 162 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2025 | 134 m² | R$ 1.140.000 | |
| ago/2025 | 134 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 134 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2025 | 162 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2025 | 134 m² | R$ 1.420.000 | |
| dez/2024 | 134 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2024 | 162 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 134 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2024 | 134 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2024 | 134 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2023 | 134 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 134 m² | R$ 1.230.000 | |
| ago/2023 | 134 m² | R$ 1.190.000 | |
| jul/2023 | 134 m² | R$ 428.599 | |
| mai/2023 | 134 m² | R$ 1.260.000 | |
| mai/2023 | 162 m² | R$ 408.000 | |
| jan/2023 | 162 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 134 m² | R$ 1.120.000 | |
| dez/2022 | 134 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2022 | 134 m² | R$ 1.239.000 | |
| out/2022 | 134 m² | R$ 360.305 | |
| jul/2022 | 162 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2022 | 134 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 162 m² | R$ 1.275.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 27 anúncios
62%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 122 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.914.950 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.395.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 4 | R$ 1.799.000 | ZAP e VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 4 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 1.875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.830.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 1.824.950 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 1.817.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.