Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.337. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.337
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 03810-110
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 4.924
- R$ 5.282
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 47 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 160.738 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 205.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 242.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 197.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 242.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 205.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 143.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
94%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 249.500 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 249.360 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abel Tavares com venda no último ano.
| 1003, Verona | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1441, Condomínio Residencial Plano & Ermelino - Abel Tavares Ii | sem número | 1 | 7 |
| 1607, Condomínio Plano & Ermelino - Abel Tavares I | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.