Resumo
No Edifício Toulon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.239. Os apartamentos têm de 93 a 164 m², e o mais vendido, de 93 a 94 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.239
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ToulonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Toulon · CEP 04306-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 93 m² | R$ 915.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 94 m² | R$ 680.000 | |
| set/2025 | 164 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 811.400 | |
| jul/2024 | 94 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 94 m² | R$ 728.500 | |
| fev/2023 | 93 m² | R$ 727.500 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2022 | 164 m² | R$ 1.140.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 190 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 196 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 2 | R$ 1.725.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abraão Miguel do Carmo com venda no último ano.
| 113, Condomínio Edifício Barra do Sahy | 98% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 117, Ed.gran Ville | sem número | 3 | 0 |
| 232, Condomínio Residencial Dona Amelia | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Toulon?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.