Resumo
No Edifício Santa Monica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.785. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 68 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.785
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa MonicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Monica · CEP 02542-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 63 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 305.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 405.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 404.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 400.000 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 402.800 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 402.802 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 381.800 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 381.360 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 381.130 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 330.000 | ZAP e VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 330.000 | ZAP e VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 325.002 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aburá com venda no último ano.
| 40, Condomínio Edifício Montecatini | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 659, Condomínio Edifício Abura | sem número | 2 | 1 |
| Rua Aburá, 520 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Monica?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.