Resumo
No Edifício Lins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.881. Os apartamentos têm de 66 a 78 m², e o mais vendido, de 66 a 69 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.881
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
112%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LinsNome na Receita Federal. · CEP 01540-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2026 | 78 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 365.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 475.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
112%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 11 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 510.000 | ZAP e VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lins?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.