Resumo
No Edifício Costa Amalfitana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.746. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.746
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Costa AmalfitanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Costa Amalfitana · CEP 04635-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 92 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 92 m² | R$ 679.500 | |
| jul/2026 | 92 m² | R$ 567.000 | |
| jun/2026 | 92 m² | R$ 608.000 | |
| fev/2026 | 92 m² | R$ 640.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 586.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 609.900 | |
| ago/2025 | 92 m² | R$ 724.000 | |
| jul/2025 | 92 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2025 | 92 m² | R$ 678.938 | |
| fev/2025 | 92 m² | R$ 622.000 | |
| fev/2025 | 92 m² | R$ 673.553 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 653.225 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 616.100 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 675.000 | |
| jun/2024 | 92 m² | R$ 576.500 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 591.500 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 552.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 514.500 |
9 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 788.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 679.990 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albuquerque Sousa Muniz com venda no último ano.
| 227, Condomínio Centro Residencial Jardim Aeroporto | 106% | 2 | 8 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.