Resumo
No Edifício Cortina D'ampezzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.316. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.316
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cortina D'ampezzoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cortina D'ampezzo… · CEP 04004-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 103 m² | R$ 1.380.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 103 m² | R$ 960.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 1.160.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 103 m² | R$ 920.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2023 | 103 m² | R$ 860.000 | |
| set/2023 | 103 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
79%
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.348.500 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcino Braga com venda no último ano.
| 120, Condomínio Edifício Alcino Braga | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 151, Condomínio Senzo Paraiso | 86% | 2 | 3 |
| 67, Condomínio Edifício Caravaggio | sem número | 1 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Bruna | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cortina D'ampezzo?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.