Resumo
No Jardim dos Girassois, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.947. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 57 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.947
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Jardim dos GirassoisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Girassol Iii · CEPs 05860-900 e 05860-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 57 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 41 m² | R$ 297.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 294.400 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 252.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 260.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Jardim dos Girassois?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.