Resumo
No Residencial Multy Home Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.041. Os apartamentos têm de 25 a 58 m², e o mais vendido, de 41 a 42 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.041
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 9,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Multy Home MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03105-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 289.500 | |
| mai/2026 | 25 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 335.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 288.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 353.000 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 322.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2024 | 41 m² | R$ 252.600 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 464.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 300.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 51 anúncios
90%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 51 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 361.950 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 359.340 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 359.170 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 366.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 0 | R$ 334.820 | VivaReal | |
| 34 m² | 0 | R$ 334.350 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 499.850 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 370.000 | ZAP e VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 297.950 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 299.940 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 356.400 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 279.950 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 458.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 457.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 454.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 274.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 271.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 265.950 | VivaReal |
Mostrando 10 de 51 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.