Resumo
No Edifício Alben, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.751. Os apartamentos têm de 36 a 42 m², e o mais vendido, de 39 a 42 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.751
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AlbenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Alben · CEP 01309-904
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 42 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2026 | 39 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2026 | 36 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2026 | 36 m² | R$ 350.635 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 39 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 329.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 405.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 11 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Carlos com venda no último ano.
| 106, Edifício Helbor Trend Jardins | 63% | 3 | 28 |
|---|---|---|---|
| 624, Condomínio Santa Martha | sem número | 2 | 0 |
| 180, Condomínio Edifício Abauna | sem número | 1 | 10 |
| 396, Condomínio Edifício Ibate | sem número | 1 | 2 |
| 635, Condomínio Edifício Jupiter | sem número | 1 | 0 |
| 681, Condomínio Edifício Tana | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alben?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.