Resumo
No Edifício Pozelli L Plus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.240. Os apartamentos têm de 83 a 103 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.240
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Pozelli L PlusNome na Receita Federal. · CEP 03338-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 83 m² | R$ 1.090.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 83 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 103 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 129 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
84%
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 1 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.165.000 | ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.155.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 1 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pozelli L Plus?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.