Resumo
No Saint Simon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.950.
m² vendido, último ano
R$ 8.950
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Saint SimonNome na Receita Federal. · CEP 05068-001
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 37 m² | R$ 328.376 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 382.600 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 398.000 | ZAP e VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 340.000 | ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 315.500 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 186.753 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Saint Simon?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.