Resumo
No Residencial Plano & Sacoma - Antonio Gomes Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.768. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.768
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano & Sacoma - Antonio Gomes IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Antonio Gomes Ii · CEP 04257-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 28 m² | R$ 131.158 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 28 m² | R$ 191.000 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 122.092 | |
| jul/2025 | 28 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2025 | 28 m² | R$ 252.150 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 179.205 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 163.500 | |
| fev/2025 | 28 m² | R$ 178.000 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 149.978 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 180.000 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 224.464 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 2 | R$ 233.200 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 217.500 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Gomes Ferreira com venda no último ano.
| 89, Condomínio Residencial Plano & Sacoma - Antonio Gomes Iii | novo | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 51, Condomínio Residencial Plano & Sacoma - Antonio Gomes I | novo | 5 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano & Sacoma - Antonio Gomes Ii?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.