Resumo
No Edifício Richard Wagner, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.739. Os apartamentos têm de 46 a 56 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.739
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Richard WagnerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Richard Wagner · CEP 01542-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 56 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 330.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 3 anúncios
82%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Tavares com venda no último ano.
| 603, Condomínio Edifício Giuseppe Verdi | 89% | 7 | 10 |
|---|---|---|---|
| 663, Condomínio Edifício George Bizet | 98% | 4 | 5 |
| 583, Condomínio Edifício Carlos Gomes | sem número | 3 | 8 |
| 300, Condomínio Edifício Aclimacao Park | 98% | 2 | 3 |
| 69, Condomínio Edifício Rio Preto | sem número | 1 | 0 |
| 88, Condomínio Edifício Maria Dell'olio Giaffredo | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Richard Wagner?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.