Resumo
No Edifício 3 Coelhos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.143. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.143
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício 3 CoelhosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Lts 4/13/14/15 Qd 5 · CEP 03680-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 53 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 58 m² | R$ 337.696 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 332.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 443.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 432.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 411.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício 3 Coelhos?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.