Resumo
No Edifício Verace, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.730. Os apartamentos vendidos têm 178 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.730
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VeraceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Verace · CEP 04104-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 178 m² | R$ 2.270.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 178 m² | R$ 2.400.000 | |
| fev/2026 | 178 m² | R$ 705.000 | |
| mar/2025 | 178 m² | R$ 2.350.000 | |
| jan/2025 | 194 m² | R$ 2.400.000 | |
| jan/2024 | 178 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2023 | 178 m² | R$ 2.420.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 11 anúncios
84%
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 198 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 184 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 2.944.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 2.651.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 2.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Sabóia com venda no último ano.
| 328, Condomínio Edifício Adele Maria | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 367, Condomínio Residencial Paraiso | 79% | 2 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.