Resumo
No Green Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.281. Os apartamentos têm de 56 a 127 m², e o mais vendido, de 70 a 73 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.281
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,7 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Green VillageNome na Receita Federal. · CEP 02735-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 638.900 | |
| fev/2026 | 127 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 382.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 187.296 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 560.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 645.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 497.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 569.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 675.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 620.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 578.464 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2024 | 73 m² | R$ 377.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 495.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 470.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 508.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 619.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 436.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 339.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 655.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 447.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 127 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 395.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 27 anúncios
99%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 829.850 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 829.580 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 829.520 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 829.280 | ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 797.700 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 797.430 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 797.380 | VivaReal | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.479.780 | VivaReal | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.479.540 | ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.479.420 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 766.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 766.002 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 758.210 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 758.200 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 744.720 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 744.390 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.379.600 | VivaReal | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.379.320 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 659.800 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 659.040 | ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baião Parente com venda no último ano.
| 401, Edifício Spazio Doro | 82% | 3 | 10 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.