Resumo
No Fatto Unique V Sonia…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.951. Os apartamentos têm de 51 a 95 m², e o mais vendido, de 51 a 53 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.951
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Fatto Unique V Sonia…Nome na Receita Federal. · CEP 05750-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 305.349 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 387.831 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 458.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2025 | 119 m² | R$ 562.900 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 95 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 449.900 | |
| mai/2023 | 95 m² | R$ 464.900 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 298.932 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 312.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 370.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 799.990 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 800.001 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Fatto Unique V Sonia…?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.