Resumo
No Edifício Montecarlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.057. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.057
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MontecarloNome na Receita Federal. · CEPs 05468-916 e 05468-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 72 m² | R$ 654.500 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 72 m² | R$ 499.910 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2022 | 72 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 394.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 618.423 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 719.990 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bergamota com venda no último ano.
| 470, Condominium Club Alto de Pinheiros | 80% | 8 | 18 |
|---|---|---|---|
| 86, Condomínio Edifício Sunset | sem número | 1 | 6 |
| 119, Edifício Gisely | sem número | 1 | 1 |
| 322, Condomínio Edifício High Society | sem número | 1 | 14 |
| 326, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Montecarlo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.