Resumo
No Residencial Atua Praca Ibitirama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.240. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 51 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.240
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Residencial Atua Praca IbitiramaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Praca Ibitirama · CEP 03152-155
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 213.849 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 292.500 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 319.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 217.756 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 256.599 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 288.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 319.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 270.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 23 anúncios
84%
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 446.950 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 449.850 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 409.950 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 402.800 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 372.950 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 339.950 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 344.500 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 352.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 339.200 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 344.710 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 344.160 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 333.900 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 319.500 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 317.900 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bruno Cavalcanti Feder com venda no último ano.
| 376, Edifício Sabia | 92% | 8 | 20 |
|---|---|---|---|
| 100, Residencial Jardim Ibitirama | 76% | 4 | 17 |
2 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.