Resumo
No Be.live Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.333. Os apartamentos têm de 23 a 42 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.333
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Be.live TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Be Live Tatuape · CEP 03068-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 41 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 203.455 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 458.600 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 187.835 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 318.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2023 | 24 m² | R$ 292.500 | |
| mai/2023 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 30 m² | R$ 199.500 | |
| mar/2023 | 30 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 30 m² | R$ 263.989 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 428.000 | |
| set/2022 | 30 m² | R$ 286.000 | |
| ago/2022 | 23 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 227.681 | |
| mar/2022 | 30 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 410.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 30 anúncios
78%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 637.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 358.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 342.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 308.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 422.291 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 404.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Vale com venda no último ano.
| 88, Edifício Morada do Vale | 82% | 3 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.