Resumo
No Vibra Vila Mascote, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.900. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.900
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Vibra Vila MascoteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vibra Vila Mascote · CEP 04367-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 37 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 37 m² | R$ 242.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 163.305 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 159.550 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 2 | R$ 318.900 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlo Carra com venda no último ano.
| 415, Condomínio Edifício Ana Laura | 77% | 3 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.