Resumo
No Israel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.854.
m² vendido, último ano
R$ 3.854
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio IsraelNome na Receita Federal. · CEP 04334-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Israel, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Israel (R$ 3.854) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.653
- R$ 3.890
- R$ 3.909
- R$ 4.130
- R$ 4.599
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.890
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.854 o m² do Israel
Mais negociado
7 vendas
Edifício New Orleans · a 95 m
| IsraelEste prédio · Rua Charles Hoyt, 143 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício New OrleansRua Onofre Silveira, 289 · a 95 m | 95 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Cinco de Outubro, 323 · a 153 m | 153 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaAvenida Muzambinho, 168 · a 198 m | 198 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AzaleasRua José Gaspar, 345 · a 423 m | 423 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Fachini, 91 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2022 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 86 m² | R$ 330.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Israel?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.