Resumo
No Spazio Helbor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.141. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.141
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
61%
Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Spazio HelborNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Espazio Helbor · CEP 03150-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 105 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 105 m² | R$ 661.390 | |
| fev/2026 | 105 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2024 | 105 m² | R$ 1.210.000 | |
| set/2024 | 105 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2024 | 105 m² | R$ 572.279 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 105 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 105 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2023 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 855.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2022 | 105 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2022 | 105 m² | R$ 560.860 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 52 anúncios
61%
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 56 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 3 | R$ 1.570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.358.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.329.950 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.276.950 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.259.950 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.189.800 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.194.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.182.341 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.169.950 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.148.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.134.790 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.099.950 | ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.097.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.090.900 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.109.900 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.022.999 | ZAP e VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.047.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.