Resumo
No Sport's Village Ipiranga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.626. Os apartamentos têm de 67 a 97 m², e o mais vendido, de 90 a 97 m², sai por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.626
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 11,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Sport's Village IpirangaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Sports Village Ip… · CEP 04201-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 1.010.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 97 m² | R$ 1.295.000 | |
| jun/2026 | 97 m² | R$ 985.000 | |
| abr/2026 | 67 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2026 | 97 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 83 m² | R$ 884.854 | |
| dez/2025 | 97 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 985.000 | |
| abr/2025 | 97 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2025 | 97 m² | R$ 1.020.000 | |
| fev/2025 | 97 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2024 | 97 m² | R$ 1.020.000 | |
| dez/2024 | 97 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 1.035.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2023 | 97 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 92 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2023 | 97 m² | R$ 965.000 | |
| ago/2023 | 97 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 945.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 687.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 480.865 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 960.000 | |
| fev/2023 | 83 m² | R$ 785.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 965.000 | |
| jan/2023 | 92 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2022 | 90 m² | R$ 965.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 925.000 | |
| jul/2022 | 97 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 606.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 910.000 | |
| mar/2022 | 97 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2022 | 97 m² | R$ 915.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 717.000 | |
| jan/2022 | 97 m² | R$ 850.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 38 anúncios
90%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 40 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.349.950 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.279.900 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.113.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 842.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.