Resumo
No Central Parque Lapa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.373. Os apartamentos têm de 63 a 71 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.373
mediana de 29 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.
Condomínio Central Parque LapaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Central Parque Lapa e Cd.central Pq.lapa · CEPs 05038-902 e 05038-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 477.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 71 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2026 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2026 | 71 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2026 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2026 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 435.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 308.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 427.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 305.500 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 378.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 445.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 226.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 312.800 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2024 | 71 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 257.580 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 71 m² | R$ 310.000 |
Mostrando 10 de 29 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 29 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 456.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 453.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 419.999 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 439.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 394.900 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 427.900 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.
| 119, Condomínio Edifício Corcovado | 79% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.