Resumo
No Edif.lido, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.355. Os apartamentos têm de 80 a 112 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.355
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,9 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edif.lidoNome na Receita Federal. · CEP 01123-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 305.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 80 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 111 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 111 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 440.000 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 112 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 111 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 417.500 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Correia de Melo com venda no último ano.
| 216, Condomínio Edifício Marques de Tres Rios | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 282, Condomínio Edifício Isa | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edif.lido?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.