Resumo
No Parque Residencial Sapopemba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.389. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 42 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.389
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Parque Residencial SapopembaNome na Receita Federal. · CEP 03390-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 42 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 265.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2025 | 39 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 174.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2024 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 168.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 39 m² | R$ 258.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 231.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 183.966 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 345.744 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Parque Residencial Sapopemba?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.