Resumo
No Residencial Cruz de Malta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.114. Os apartamentos têm de 58 a 94 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.114
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Residencial Cruz de MaltaNome na Receita Federal. · CEPs 02248-001 e 02248-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 94 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2025 | 94 m² | R$ 581.393 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 330.700 | |
| nov/2022 | 94 m² | R$ 633.000 | |
| out/2022 | 94 m² | R$ 645.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 350.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz de Malta com venda no último ano.
| 1095, Condomínio do Piazza San Marco -edificios Via Veneto Bloco B e Via Condotti, Bloco A | 73% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 401, Residencial Malta | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Cruz de Malta?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.