Resumo
No Edifício Mio 25, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.890. Os apartamentos têm de 25 a 30 m², e o mais vendido, de 28 a 30 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.890
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mio 25Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mio 25 · CEP 04047-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 25 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 25 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 268.560 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 290.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 328.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 312.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 311.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 342.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 284.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 377.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 0 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mio 25?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.