Resumo
No Merit Santa Cruz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.243. Os apartamentos têm de 25 a 124 m², e o mais vendido, de 25 a 29 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.243
mediana de 26 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila Firmiano Pinto 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
25
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
Merit Santa CruzNome na Receita Federal. · CEP 04125-120
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 27 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 25 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2026 | 25 m² | R$ 236.000 | |
| jun/2026 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2026 | 124 m² | R$ 1.642.000 | |
| mai/2026 | 25 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2026 | 124 m² | R$ 1.101.240 | |
| abr/2026 | 27 m² | R$ 236.000 | |
| abr/2026 | 25 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 323.333 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 323.333 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 25 m² | R$ 228.000 | |
| dez/2025 | 124 m² | R$ 1.244.880 | |
| dez/2025 | 124 m² | R$ 1.468.880 | |
| dez/2025 | 25 m² | R$ 227.000 | |
| dez/2025 | 25 m² | R$ 209.132 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 262.061 | |
| nov/2025 | 124 m² | R$ 2.088.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 235.000 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 189.169 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 185.250 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 212.000 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.380.000 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.468.880 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.225.250 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.265.352 | |
| jul/2025 | 25 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 25 m² | R$ 200.582 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 234.209 | |
| mai/2025 | 25 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 25 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2025 | 25 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2025 | 124 m² | R$ 1.382.720 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 202.024 | |
| mar/2025 | 25 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2025 | 25 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2025 | 25 m² | R$ 190.120 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 218.500 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 237.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.245.286 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.177.848 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 189.169 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 175.941 | |
| jan/2025 | 25 m² | R$ 218.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 1.340.640 | |
| jan/2025 | 25 m² | R$ 194.873 | |
| jan/2025 | 25 m² | R$ 190.120 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 1.425.900 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 215.685 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 1.149.120 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 1.244.500 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 341.000 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 292.000 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 1.531.000 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 1.388.520 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 187.268 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 184.531 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 1.244.879 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 180.500 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 189.900 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.480.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.149.120 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.265.145 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.367.424 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.255.266 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.363.772 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.287.972 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 199.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.121.562 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 206.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.154.979 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.310.448 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 236.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.301.000 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 189.169 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 223.250 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.292.760 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 229.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.192.212 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 255.000 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 237.400 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.149.120 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 120.000 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 120.000 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 185.367 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 185.367 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 189.169 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 189.169 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 180.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.229.228 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 227.000 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 189.169 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 189.169 | |
| ago/2024 | 29 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 1.235.780 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 1.150.320 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 1.264.032 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 1.300.448 |
Mostrando 10 de 26 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Firmiano Pinto20 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 128 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.702.400 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.949.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.825.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.793.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.790.000 | ZAP e VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 2.767.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.288.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Delmira Ferreira com venda no último ano.
| 119, Condomínio Altos do Bosque Saude | 80% | 8 | 20 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 116 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.