Resumo
No Living Grand Nord, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.793. Os apartamentos vendidos têm de 106 a 113 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.793
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,6 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Living Grand NordNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Living Grand Nord · CEP 02460-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 109 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 108 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2026 | 106 m² | R$ 1.270.000 | |
| fev/2026 | 106 m² | R$ 1.570.000 | |
| fev/2026 | 109 m² | R$ 1.480.000 | |
| dez/2025 | 108 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2025 | 112 m² | R$ 1.510.000 | |
| jul/2025 | 108 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2025 | 108 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 108 m² | R$ 751.415 | |
| mar/2025 | 108 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2025 | 108 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2025 | 108 m² | R$ 853.380 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2024 | 107 m² | R$ 1.620.000 | |
| mai/2024 | 106 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2024 | 108 m² | R$ 1.480.000 | |
| abr/2024 | 108 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2024 | 108 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2024 | 108 m² | R$ 821.015 | |
| jan/2024 | 108 m² | R$ 1.235.000 | |
| ago/2023 | 108 m² | R$ 887.030 | |
| mai/2023 | 113 m² | R$ 824.982 | |
| mai/2023 | 113 m² | R$ 1.535.000 | |
| abr/2023 | 106 m² | R$ 1.070.000 | |
| fev/2023 | 112 m² | R$ 753.445 | |
| fev/2023 | 161 m² | R$ 1.841.208 | |
| dez/2022 | 108 m² | R$ 1.230.000 | |
| nov/2022 | 109 m² | R$ 856.761 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 804.375 | |
| nov/2022 | 106 m² | R$ 742.684 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 818.597 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 1.160.000 | |
| set/2022 | 109 m² | R$ 1.114.000 | |
| ago/2022 | 108 m² | R$ 790.306 | |
| jul/2022 | 108 m² | R$ 785.739 | |
| jun/2022 | 108 m² | R$ 1.110.000 | |
| abr/2022 | 107 m² | R$ 1.023.258 | |
| abr/2022 | 108 m² | R$ 801.210 | |
| abr/2022 | 109 m² | R$ 759.799 | |
| mar/2022 | 108 m² | R$ 745.553 |
7 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 108 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 108 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 2.025.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.000.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.025.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.830.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.810.000 | ZAP e VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.810.002 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.710.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.695.000 | ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.689.740 | ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.689.300 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.689.140 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.699.900 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP |
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| 49, I9 Santo Egidio | novo | 5 | 19 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.