Resumo
No Atua Mooca I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.905. Os apartamentos têm de 48 a 56 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.905
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
Condomínio Atua Mooca INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Atua Mooca I · CEP 03105-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 321.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2026 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 316.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 387.500 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 378.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 378.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 455.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 372.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 373.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 445.200 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 368.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 346.513 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 352.500 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 347.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 347.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 395.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 388.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 332.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 420.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 22 anúncios
96%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 479.950 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 428.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 329.950 | ZAP e VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 222.943 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
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A avaliação parte das 62 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.