Resumo
No Residencial Torres Ferrara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.064. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.064
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Torres FerraraNome na Receita Federal. · CEP 05343-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 51 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 51 m² | R$ 257.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 417.500 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 394.346 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 396.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 342.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 378.400 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 408.500 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 354.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 224.676 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 327.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 16 anúncios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 538.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.