Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.931. Os apartamentos têm de 62 a 112 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.931
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 02460-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 112 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 482.970 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 516.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 505.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 620.211 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 496.850 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 112 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 544.437 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 166 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.