Resumo
No Edifício Amarilis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.864. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.864
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício AmarilisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Residencial Portal da Flores, Edifício Azaleia e Edifício Acacia · CEPs 04303-900 e 04303-140
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 97 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 97 m² | R$ 730.000 | |
| out/2025 | 97 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2025 | 161 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2024 | 97 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2024 | 97 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 97 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2023 | 97 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2022 | 97 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 705.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 625.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 167 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Amarilis?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.